3-pokojowe mieszkanie z balkonem i 2 miejscami garażowymi

Na sprzedaż komfortowe, przestronne i doskonale doświetlone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,5 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - Ochota - Szczęśliwice, przy ul. Zadumana, tuż przy Parku Szczęśliwickim.

To propozycja idealna dla rodziny z dziećmi, jak również dla osób ceniących spokój, zieleń, zdrowy tryb życia i wysoki standard codziennego komfortu.

O mieszkaniu

Lokal znajduje się na 3. piętrze (z 8) nowoczesnego budynku z 2004 roku, na zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu z windami, zadbaną zielenią oraz placem zabaw - bezpieczna i przyjazna przestrzeń do życia dla całej rodziny.

Mieszkanie jest wyjątkowo ciche - ekspozycja na północny zachód oraz widok na zieleń i ogródki działkowe zapewniają spokój, prywatność i brak miejskiego zgiełku.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 73,5 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 3 / 8
• Klimatyzacja
• 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
• Ekspozycja: północny zachód
• Widok: zieleń, ogródki działkowe, panorama Warszawy
• Stan prawny: pełna własność

Funkcjonalny rozkład:

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - 32,4 m²
• Sypialnia główna z dużą szafą - 11,9 m²
• Drugi pokój (dziecięcy / gabinet) - 11,3 m²
• Łazienka z wanną - 5,1 m²
• Hol - 10,2 m²
• Garderoba - 2,6 m²
• Balkon - 5,0 m²

Układ mieszkania jest przemyślany i bardzo wygodny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną - idealny dla rodzin.

Standard wykończenia

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku i jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Zastosowano wysokiej klasy materiały:

• zabudowy stolarskie na wymiar,
• panele winylowe Parador,
• drzwi antywłamaniowe Porta,
• klimatyzacja,
• wysokość pomieszczeń ok. 270 cm, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni.

To wnętrze łączy nowoczesny styl, funkcjonalność i ponadczasową elegancję.

Lokalizacja - zielona Ochota, Szczęśliwice

Szczęśliwice to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Ochoty. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób prowadzących aktywny i zdrowy tryb życia.

W zasięgu kilku minut spacerem:

• Park Szczęśliwicki z Górką Szczęśliwicką,
• ścieżki biegowe i rowerowe,
• place zabaw, tereny rekreacyjne i ogródki działkowe.

To okolica spokojna, cicha i bezpieczna, szczególnie ceniona przez rodziny z dziećmi.

Dodatkowo w pobliżu:

• szkoły i przedszkola,
• sklepy i restauracje,
• Blue City oraz CH Reduta,
• bardzo dobra komunikacja z centrum miasta.

Cena

• Cena mieszkania: 1 430 000 zł
• Miejsca postojowe: 50 000 zł / miejsce (możliwość zakupu jednego lub dwóch)
• Cena do negocjacji
• Czynsz: 1 157 zł (w tym 2 miejsca postojowe)