Budynek mieszkalno-usługowy przy SKM Ursus

To jest budynek usługowo-mieszkaniowy, znajdujący się blisko SKM, z 10 miejscami parkingowymi i możliwościami rozbudowy.

Lokalizacja

Ul. Wiosny Ludów, niska zabudowa. Odległość:

• 5 min pieszo do SKM Ursus
• 5 min autem do Centrum Handlowego Faktory Ursus
• 15 min autem do centrum Warszawy (w zależności od natężenia ruchu)
• Dobry dojazd do POW (południowa obwodnica Warszawy)

Nieruchomość

Budynek 3 kondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z elementami żelbetowymi. Stropy Teriva. Dach płaski ocieplony wełną mineralną. Tynki zewnętrzne akrylowe. Okna i drzwi wewnętrzne drewniane. Posadzki wyłożone płytkami.

Instalacje:

• wod-kan z lokalnej sieci (kanalizacja miejska)
• gazowa
• elektryczna i telefoniczna

Ogrzewanie budynku z własnej sieci - ogrzewanie powietrzne. Dodatkowo:

• klimatyzacja i regulacja wilgotności powietrza.
• wentylacja grawitacyjno-mechaniczna.

Wysokość pomieszczeń od 2.8 m do 3.3 m. Przeznaczenie: usługowo-mieszkaniowe. Możliwość przerobienia na blok mieszkalny (piętro I i II mają status mieszkalny, parter usługowy). Parter (przykładowy podział na mieszkania na rzucie w galerii zdjęć): Możliwy podział na 4 lokale: 44 m2, 48 m2, 55 m2, 72 m2, 76 m2.

Piętro I (przykładowy podział na mieszkania na rzucie w galerii zdjęć): Możliwy podział na 3 lub 4 lokale: 31 m2, 44 m2, 54 m2, 75 m2.

Piętro II (przykładowy podział na mieszkania na rzucie w galerii zdjęć): Analogicznie do piętra pierwszego.

Działka o powierzchni 1262 m2.

KW dział III i IV wolny od wpisów.

Możliwe wydzielenie dodatkowych miejsc postojowych.

Cena 8000000 PLN + VAT 23%. Cena do negocjacji. ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT, KAŻDA OFERTA ZOSTANIE ROZPATRZONA.