Działka 1000m2 z MPZP i dostępem do mediów

Opis: Działka nr 314 w rejonie ulicy Aroniowej, która jest wyasfaltowaną drogą gminną z chodnikiem. Położona wśród nowej zabudowy - dookoła zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Rejon ulicy Mochtyńskiej i Polnego Wiatru. Działka znajduje się na tyłach posesji Mochtyńska 78K.

W zasięgu działki pełna infrastruktura łącznie z kanalizacją, skrzynka z prądem z przydziałem 10kW bezpośrednio na posesji. Kanalizacja, wodociąg i gaz w ulicy Aroniowej.

Wymiary działki 28×37. Wjazd od wschodu lub od południa wewnętrznym sięgaczem o szerokości 5m.

Teren objęty planem zagospodarowania oznaczony symbolem M, dla którego ustala się następujące obowiązujące przeznaczenie podstawowe:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska wraz z usługami I stopnia obsługi z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych,
• nieprzekraczalna wysokość zabudowy dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji, dla obiektów usługowych do 3 kondygnacji,
• zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej.

Dla działki wydano Pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego. Projekt domu: Dom w aromach (G2) - lustrzane odbicie (tj. garaż z prawej strony). Projekt domu Dom w aromach (G2) - ARCHON+ (wjazd do garażu z prawej strony). Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, 1 toaleta, 1 kotłownia, garderoby, antresola, kominek, garaż.

• Powierzchnia domu 201,89 m²
• Powierzchnia garażu 35,27 m²
• Powierzchnia kotłowni 3,89 m²
• Odległość od północnej granicy działki - 4m.
• Odległość od wschodniej granicy działki - 5m.

Przystanek autobusowy - 300m.

ZALETY KANALIZACJI MIEJSKIEJ:

• brak konieczności opróżniania (w przypadku szamba konieczne jest regularne zamawianie wozu asenizacyjnego co wiąże się z planowaniem i dodatkowymi, stale rosnącymi kosztami),
• bezpośrednie usuwanie, nie ma potrzeby martwić się o zapełnienie zbiornika ani o potencjalne przepełnienia, które mogą prowadzić do nieprzyjemnych zapachów lub awarii,
• niższe koszty eksploatacji,
• brak kosztów konserwacji szamba,
• bezpieczeństwo i higiena, eliminuje ryzyko wycieku nieczystości do gruntu co chroni środowisko naturalne i wody gruntowe przed zanieczyszczaniem.