Działka budowlana zatwierdzona na 4 domy

Działka o powierzchni 2173m² przy ul. Dwusiecznej w warszawskiej Choszczówce. Szerokość działki to 40m od ulicy, głębokość 51,5m.

Nadaje się pod budowę dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i jednego budynku jednorodzinnego wolnostojącego dwulokalowego. Powierzchnia zabudowy wynosi 695m². Jest to również świetna propozycja na zabudowę na dom jednorodzinny. Wydana została aktualna Decyzja o warunkach zabudowy, a na tym terenie nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Plan zagospodarowania działki według Decyzji o warunkach zabudowy:

• Wskaźnik maksymalnej zabudowy 0,23
• Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 60%
• Szerokość elewacji nowej zabudowy 15m z tolerancją do 20%
• Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 12m
• Kąt nachylenia dachów od 25 do 45 stopni.

Media:

• Woda z własnego ujęcia, docelowo wodociąg miejski
• Odprowadzanie ścieków - szczelne szambo, docelowo kanalizacja miejska
• Energia elektryczna - sieć miejska.

Działka zlokalizowana jest przy utwardzonej oraz nieruchliwej ulicy, w bliskiej odległości od przystanku autobusowego, a co najważniejsze, Stacji PKP Choszczówka. Stąd szybko można dojechać do Centrum oraz Stacji Metra Dworzec Gdański pociągami podmiejskimi. Osiedle Choszczówka na warszawskiej Białołęce cieszy się ogromnym uznaniem wśród mieszkańców jako dobre miejsce do zamieszkania. Osiedle ma zorganizowaną infrastrukturę - szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe. Otoczenie domów jednorodzinnych jest luźno rozłożone. Ale najważniejsze to Lasy Choszczówki ze ścieżkami spacerowymi, rowerowymi oraz placami zabaw, a zimą szlakami do nart biegowych.