Działka inwestycyjna z dużym potencjałem

Działka pod zabudowę mieszkaniowo-usługową na Białołęce – ul. Sprawna

Na sprzedaż działka o powierzchni 814 mkw, położona w zielonej i spokojnej części Białołęki – Nowodworach, przy ul. Sprawnej.

Działka w kształcie trapezu o szerokości blisko 30 metrów od strony ulicy, dająca szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni. Teren jest ogrodzony i zadrzewiony drzewami owocowymi, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową oraz chodnikiem prowadzącym wzdłuż ulicy.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z dopuszczeniem usług podstawowych – idealna pod dom jednorodzinny, bliźniak lub obiekt mieszkalno-usługowy.

Media dostępne w drodze przy działce:

• energia elektryczna,
• gazociąg,
• wodociąg,
• kanalizacja.

Otoczenie i lokalizacja

Działka położona jest w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i niskiej wielorodzinnej, w sąsiedztwie punktów handlowych i usługowych. Lokalizacja przy spokojnej ulicy zapewnia ciszę i prywatność, jednocześnie pozostając w niewielkiej odległości od głównych arterii Białołęki.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ulica Światowida – z zajezdnią tramwajową i licznymi przystankami autobusowymi, z których bezpośrednio dojechać można do stacji Metro Młociny. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, apteka, żłobek, przedszkole i szkoła. Miłośnicy zieleni i spacerów docenią również bliskość Parku Leśnego oraz terenów rekreacyjnych nad Wisłą.

Atuty działki

• szeroki front (ok. 30 m),
• dostęp do pełnej infrastruktury technicznej,
• spokojna i zielona okolica,
• MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową,
• dogodny dojazd asfaltową drogą,
• bliskość komunikacji miejskiej i punktów usługowych.

Cena: 1 750 000 zł

Nie wahaj się skontaktować z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji!