Mieszkanie 2-pokojowe blisko Metra Trocka z balkonem

Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 50,3 mkw, położone zaledwie 3 minuty spacerem od stacji Metro Trocka na warszawskim Targówku.

Świetna lokalizacja i układ pomieszczeń sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Uklad mieszkania:

• Salon (19m2) z wyjściem na balkon (południowa ekspozycja okien)
• Oddzielna, widna kuchnia (9m2) z kuchenką gazową
• Sypialnia/gabinet (10m2)
• Łazienka (2,8m2) z wanną
• Oddzielne WC (1,5m2)
• Przedpokój (8m2) z pojemnymi szafami

Elastyczny układ pomieszczeń daje dużą swobodę aranżacji. Układ ścian pozwala na łatwe modyfikacje, np. powiększenie jednego z pokoi kosztem WC i części przedpokoju, tworząc przestronną sypialnię z dodatkową strefą do pracy lub relaksu. Idealne dla osób, które chcą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.

Stan techniczny / modernizacje:

• wymieniona instalacja hydrauliczna i wodno-kanalizacyjna
• wymienione piony
• wymienione okna w kuchni, salonie i pokoju
• do wymiany pozostaje jedynie okno balkonowe

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia: 50,3 m2
• Piętro: 6 z 9
• Balkon: zabudowany loggia (ok. 4 m2)
• Piwnica: ok. 2,5 m2 w cenie
• Czynsz: ok. 930zł (w tym fundusz remontowy)
• Forma własności: spółdzielcze własnościowe bez KW (bez uregulowanych gruntów)
• Budynek: po termomodernizacji, winda, podjazd dla wózków
• Miejsca parkingowe ogólnodostępne na terenie przed budynkiem

Atuty inwestycyjne:

• Świetna lokalizacja - tylko 200 m od metra i przystanków autobusowych
• Pełna infrastruktura w pobliżu (sklepy, bazarek, szkoły, uczelnie, usługi)
• Bardzo dobra komunikacja - szybki dojazd do centrum i uczelni (UW, PW, WUM)
• Idealne pod wynajem
• Balkon i piwnica w cenie
• Budynek po modernizacji, wymienione instalacje

Lokalizacja:

W najbliższej okolicy:

• Lidl, Topaz, Pepco, Rossmann
• Bazarek osiedlowy
• Szkoły, przedszkola
• Przychodnie, apteki, centrum medyczne
• Teatr Rampa, Park Wiecha, Hangar 646
• Boiska, korty, place zabaw, siłownie plenerowe

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację, sprawdź, czy to właśnie tutaj stworzysz swój wymarzony kąt lub bezpieczną inwestycję.