Mieszkanie 2-pokojowe z miejscem postojowym i komórką

Zapraszam do zapoznania się z inwestycją położoną w Warszawie, ul. Prystora 3A.

Przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z osobną widną kuchnią o pow. 51,61m2 z dużym potencjałem i bardzo dobrej lokalizacji. Kameralne ciche osiedle. Piętro 1 w 3 piętrowym bloku z 2017 r. Duża loggia 16,72m2. Komórka lokatorska 3,15m2. Miejsca parkingowe przypisane do mieszkania w garażu podziemnym. Dodatkowo ochrona na osiedlu.

Lokal posiada KW. Składa się z:

• pokoju dziennego z wyjściem na loggie - 20,14m2,
• osobnej widnej kuchni - 8,86m2,
• sypialni z pełną zabudową - 12,57m2,
• łazienki z wanną - 4,61m2,
• przedpokoju z dużą szafą - 5,43m2.

Mieszkanie bardzo zadbane, narożne, ciche, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i dość swobodną aranżację. Największym atutem mieszkania jest układ funkcjonalny który umożliwia przerobienie mieszkania na 3 pokoje co zwiększa jego potencjał inwestycyjny. Obecna wysokość czynszu 1022,17 zł/mc. Czynsz zawiera wszelkie zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy.

Wszystkie instalacje w dobrym stanie (wodno-kanalizacyjne, grzewcze i elektryczne). Mieszkanie przeszło generalny remont. Na podłodze dobrze utrzymany parkiet. Na ścianach gładź. Okna plastikowe w bardzo dobrej kondycji. Zabudowa stolarska w całym mieszkaniu. Wysokość 260cm. Ekspozycja południowy wschód. Miejsca parkingowe przypisane do mieszkania w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 000 zł.

Otoczenie: Okolica jest doskonale skomunikowana. Stacja PKP oraz WKD. Bliskość obwodnicy Warszawy i Alei Jerozolimskich zapewnia sprawny dojazd do centrum. Bliskość sklepów i komunikacji miejskiej. Centrum handlowe, siłownia, szkoły i przedszkola, tereny zielone.

Budynek: Budynek z 2017 r. Zarządzany przez Administrację. Blok regularnie modernizowany. Klatkę schodowa czysta. Spokojne sąsiedztwo. Winda, monitoring. Ochrona. Budynek oddalony od ruchliwej ulicy.