Mieszkanie z balkonem i garażem obok Parku Skaryszewskiego

Jeśli szukasz mieszkania w Warszawie, które daje przestrzeń i swobodę aranżacji, ta oferta może być strzałem w dziesiątkę. To 3-pokojowe, funkcjonalne 68,8 m² na Pradze Południe. Lokal znajduje się na trzecim piętrze w budynku z 1990 roku. W środku czeka klasyczny układ bez pokoi przechodnich. Do tego balkon, winda i zachodnia ekspozycja z widokiem na zieleń. Mieszkanie czeka remont, więc możesz urządzić je dokładnie tak, jak chcesz.

• 68,8 m² i 3 pokoje w klasycznym, czytelnym układzie
• komórka lokatorska
• miejsce postojowe w garażu podziemnym
• brak pokoi przechodnich, co ułatwia codzienne życie i wynajem
• oddzielna garderoba 3,5 m²
• zachodnia ekspozycja okien i miękkie popołudniowe światło
• balkon z wyjściem z salonu, idealny na chwilę oddechu
• winda w budynku, wygodna na co dzień
• bezpośrednie sąsiedztwo Fabryki Wedla
• Park Skaryszewski
• świetna komunikacja: w pobliżu metro Stadion Narodowy, Dworzec Wschodni

Mieszkanie ma przemyślany rozkład i dobrze wykorzystany metraż. Sercem jest salon o powierzchni 18,10 m². To właśnie stąd wychodzisz na balkon, który naturalnie przedłuża strefę dzienną. Dwie sypialnie mają 13,8 m² oraz 11,1 m². Taki układ daje komfort parze, rodzinie albo osobom pracującym z domu. Możesz też łatwo rozdzielić funkcje: sypialnia, pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny.

Kuchnia jest osobna i jasna, ma 8,10 m². To dobra wiadomość dla osób, które lubią gotować w oddzielnej przestrzeni. Łazienka ma 5,7 m², więc jest tu miejsce na wygodne rozwiązania. Dodatkowym atutem jest garderoba o powierzchni 3,5 m², która rewelacyjnie wspiera utrzymanie porządku. Całość uzupełnia przestronna komunikacja - 8,50 m².

Stan lokalu określono jako do remontu, czyli masz pełną kontrolę nad efektem końcowym. Jednocześnie układ jest na tyle logiczny, że nie wymaga kosztownych zmian konstrukcyjnych. W mieszkaniu jest parkiet w dobrym stanie oraz duże okna. To baza, która ułatwia zaplanowanie nowej aranżacji. Taki stan docenią osoby, które wolą zrobić wszystko „pod siebie”, zamiast dopasowywać się do cudzych decyzji.

Kamionek na Pradze Południe to część Warszawy, która łączy miejski rytm z zielenią. W bezpośrednim sąsiedztwie masz Park Skaryszewski oraz Jezioro Kamionkowskie. To miejsca, do których chce się wracać po pracy i w weekendy. Okolice Fabryki Wedla dodają tej lokalizacji charakteru i rozpoznawalnego klimatu. W pobliżu znajdują się też uczelnie, w tym SWPS, co może być ważne dla osób studiujących lub inwestorów.

Tu liczy się wygoda dojazdów i elastyczność. W zasięgu masz metro Stadion Narodowy, Dworzec Wschodni oraz liczne tramwaje. Dzięki temu łatwo zaplanować codzienną logistykę, niezależnie od kierunku w mieście. To lokalizacja, która pozwala szybko przemieszczać się po Warszawie, a jednocześnie odpoczywać w zielonym otoczeniu.

Stan prawny nieruchomości: forma własności: własność wysokość czynszu: 1080 zł - za lokal mieszkalny, 150 zł za miejsce postojowe.

Parkowanie Mieszkanie oferowane jest razem z miejscem postojowym w garażu podziemnym płatnym dodatkowo 50 000 zł.

To mieszkanie ma bardzo mocne fundamenty: metraż, układ i światło (oraz garaż i komórkę). Największą wartością jest połączenie zieleni Parku Skaryszewskiego z komunikacją miejską. Remont potraktuj jako szansę, bo rozkład jest czytelny i wdzięczny. Widzę tu potencjał zarówno na wygodne mieszkanie rodzinne, jak i na układ pod najem. Jeśli cenisz dobry adres i chcesz urządzić wnętrze po swojemu, warto je zobaczyć.