Okazja: Stara Sadyba z Tarasem

Atrakcyjny segment skrajny w prestiżowej lokalizacji - Stara Sadyba. Nieruchomość sprzedawana razem z projektem przebudowy.

ATUTY

• Spokojna oraz prestiżowa lokalizacja
• Wiele możliwości aranżacyjnych
• Atrakcyjna cena
• Zastosowanie biurowe oraz mieszkalne

NIERUCHOMOŚĆ

Urokliwa oraz bardzo zielona działka 200m2 z licznymi nasadzeniami, kształt prostokątny, ulokowana w głębi Sadyby. Posadowiony na niej segment o powierzchni również 200m2, jest obecnie przygotowany pod działalność gospodarczą lub pod zamieszkanie. Oferuje pełną infrastrukturę biurową, kamery monitoringu oraz klimatyzację na każdym piętrze. Na podłogach zostały ułożone wykładziny dywanowe, a pod nimi drewniane deski. Dom posiada ogromny potencjał aranżacyjny, praktyczny rozkład oraz przestronny taras na pierwszym piętrze. Dzięki ekspozycji południowej, wschodniej i zachodniej nieruchomość wpuszcza bardzo dużo naturalnego światła.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

W przyziemiu wydzielona jest kuchnia, łazienka oraz piwnica.

Na parterze mieści się pokój (sala konferencyjna) z łazienką oraz przestronny hol, który może zostać wykorzystany między innymi na cele biurowe. Na piętrze obecnie znajduje się duży pokój z wyjściem na obszerny taras oraz toaleta. Na ostatnim piętrze mieszczą się 2 pokoje.

LOKALIZACJA

Segment znajduje się na Sadybie, jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na tym terenie. Wokół znajdują się siedziby wielu znanych firm oraz ambasad. W okolicy znajdują się również liczne placówki edukacyjne oraz roślinność, swoim wyglądem przypominającą ulice Konstancina.

• Jedynie 1,5 km do centrum handlowego Sadyba Best Mall
• Wokół budynku znajduje się spora liczba miejsc parkingowych
• Pomimo bliskości ulicy Sobieskiego, w budynku jest bardzo cicho
• Przystanek komunikacji miejskiej w bliskiej odległości od budynku

DODATKOWE INFORMACJE

Dom idealnie nadaje się na siedzibę firmy lub pod zamieszkanie.

Na działce znajduje się ogródek, w którym obecnie wydzielone jest miejsce parkingowe. Dom sprzedawany z umową najmu do 01.03.2026 z atrakcyjną stopą zwrotu!