Przestronne mieszkanie 3-pokojowe w doskonałej lokalizacji

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• ul. Mikołajczyka 23, Gocław, Praga Południe

• druga linia zabudowy - ciche

• budynek z 2008 roku

• piętro 4/8

• powierzchnia: 80 m2

• mieszkanie dwustronne: północ / południe

• duża loggia - 9,5 m2

• obecnie 3 pokoje, możliwe 4

• możliwe 2 łazienki

• miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł

• komórka lokatorska 5,8 m2 - 25 000 zł

• wymaga remontu

Lokal: 1 198 500 zł Komórka: 25 000 zł Miejsce: 50 000 zł

Cena łączna: 1 273 500 zł

Mieszkanie wykończone w 2008 roku, wnętrza od tego czasu kilkukrotnie odświeżano. Obecnie mieszkanie wymaga remontu, zwłaszcza kuchnia i łazienka. Sypialnie zostały op.Emptyed z mebli.

Obecny rozkład pomieszczeń:

• salon z otwartą kuchnią - 35 m2
• łazienka - 7 m2
• pralnia z garderobą - 3,7 m2
• sypialnia 1 - 13,6 m2
• sypialnia 2 - 12 m2

Możliwy do uzyskania rozkład pomieszczeń - 2 łazienki oraz 3 sypialnie:

• salon z aneksem kuchennym - 22 m2
• łazienka 1 - 7 m2
• łazienka 2 - 3,7 m2
• sypialnia 1 - 13,6 m2
• sypialnia 2 - 12 m2
• sypialnia 3 - 13 m2

Wysokość pomieszczeń - 266 cm Powierzchnia loggi - 9,5 m2

Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,8 m2 - 25 000 zł oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł. Istnieje możliwość parkowania drugiego samochodu przed budynkiem na parkingu tylko dla mieszkańców.

Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy, mieszkanie jest bardzo widne i ciche. Ekspozycja części dziennej - południowa, sypialnie - północ.

OSIEDLE PRZY PROMENADZIE Budynek przy ul. Mikołajczyka 23 powstał w 2008 roku, w I etapie inwestycji "Osiedle przy Promenadzie" dewelopera LC Corp (obecnie Develia).

Teren ogrodzony, monitorowany, całodobowa ochrona. Części wspólne zaprojektowano funkcjonalnie i estetycznie: przestronne klatki schodowe, korytarze i lobby wykończono trwałymi materiałami, a układ osiedla przewiduje wewnętrzne dziedzińce/patio dostępne tylko dla mieszkańców każdego budynku. Na ogrodzonym terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz wewnętrzne ciągi piesze i dziedzińce z zielenią, służące rekreacji mieszkańców.