Urządzone 2-pokojowe mieszkanie w Mokotowie

Na sprzedaż: atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 29,5 m², położone przy ul. Bruna 2 - w jednym z najbardziej cenionych i zielonych punktów Warszawy, tuż przy Polu Mokotowskim.

To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osoby szukającej mieszkania na własne potrzeby.

Najważniejsze atuty mieszkania

• 2 pokoje - salon z aneksem kuchennym + oddzielna sypialnia
• klimatyzacja w mieszkaniu
• mieszkanie po remoncie, świeże, w pełni wyposażone
• pięknie urządzona łazienka
• duża szafa w przedpokoju
• wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka
• gotowe do przejęcia najmu krótkoterminowego - historia 6 lat z bardzo dobrymi ocenami
• do zamieszkania od razu
• mieszkanie spółdzielcze-własnościowe z księgą wieczystą - zakup możliwy na kredyt hipoteczny. Grunty pod budynkiem uregulowane. Istnieje możliwość przekształcenia w odrębną własność po spełnieniu warunków formalnych po stronie spółdzielni.

Lokalizacja - ogromny potencjał

Mieszkanie w doskonale znanej i lubianej części Mokotowa.

Pole Mokotowskie - dosłownie na wyciągnięcie ręki:

• tereny spacerowe
• ścieżki rowerowe
• kawiarnie, restauracje, miejsca do rekreacji
• zieleń w samym centrum miasta

Komunikacja

Doskonała komunikacja pozwala szybko dotrzeć w każde miejsce Warszawy:

• Centrum Warszawy - ok. 10-15 minut komunikacją miejską
• liczne linie tramwajowe - linie 17, 33
• autobusowe: linie 138, 167, 168, 174 - ok. 2-4 minuty pieszo
• szybki dojazd do Śródmieścia, Ochoty, Woli i biznesowych części Mokotowa
• najbliższa stacja metra: Metro Pole Mokotowskie
• odległość i czas dojścia: ok. 600-700 metrów, ok. 8-10 minut spacerem Taka odległość od metra jest idealna pod najem krótkoterminowy i długoterminowy - goście i najemcy bardzo wysoko oceniają lokalizacje „do 10 minut pieszo od metra”.

Atrakcje i otoczenie - ul. Bruna 2, Mokotów

• Pola Mokotowskie - jedna z największych i najpiękniejszych przestrzeni zielonych w Warszawie, idealna na spacery, jogging, pikniki i relaks
• Liczne kawiarnie, restauracje i bary w zasięgu kilku minut spacerem
• Świetne miejsce do rekreacji: trasy rowerowe, siłownie plenerowe, boiska, place zabaw
• Bliskość Śródmieścia - szybki dostęp do atrakcji turystycznych, muzeów, teatrów i wydarzeń kulturalnych
• Doskonała baza wypadowa dla gości odwiedzających Warszawę - łatwy dojazd do Starego Miasta, Centrum, biznesowego Mokotowa
• Okolica chętnie wybierana przez turystów, studentów i osoby przyjeżdżające służbowo
• Prestiżowa, zielona część Mokotowa - bezpieczna i bardzo dobrze zagospodarowana okolica
• Idealna lokalizacja pod najem krótkoterminowy - wysoki popyt i bardzo dobre obłożenie przez cały rok

Cena: 724 000 zł

Inwestycja, która pracuje

• mieszkanie aktualnie funkcjonuje w najmie krótkoterminowym
• bardzo dobre obłożenie i wysoka stopa zwrotu
• możliwość optymalizacji kosztów i zwiększenia dochodu dla nowego właściciela
• alternatywa: wynajem długoterminowy - lokalizacja pozwala uzyskać bardzo dobrą stawkę
• możliwy zakup na kredyt hipoteczny

Gotowe rozwiązanie

Mieszkanie:

• sprzedawane z pełnym wyposażeniem
• bez dodatkowych nakładów
• idealne „pod klucz” - inwestycyjnie lub do zamieszkania

Zachęcamy serdecznie do kontaktu.