Wolnostojący dom 210 m² w Sadulu

Dom wolnostojący z ogrodem i kominkiem - Wawer - Sadul

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Warszawy - Sadul (Wawer). To miejsce, które łączy ciszę, zieleń i prestiż lokalizacji z wygodnym dojazdem do centrum miasta.

Dom o powierzchni użytkowej 210 m², posadowiony na działce 678 m², oferuje ogromną przestrzeń i funkcjonalny układ, idealny zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod siedzibę firmy, gabinety lub biuro.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ 3 kondygnacje - wyraźny podział na strefy:

• poziom garażu i części gospodarczej
• wysoki parter - idealna przestrzeń dzienna
• piętro - komfortowa strefa prywatna ✔ Kominek - serce domu, które tworzy wyjątkowy klimat ✔ Balkony i taras - przestrzeń do relaksu i kontaktu z zielenią ✔ Garaż w bryle budynku ✔ Ogród - zielona oaza z możliwością aranżacji dodatkowych miejsc parkingowych ✔ Dom do remontu - pełna swoboda własnej aranżacji i dopasowania wnętrz do aktualnych potrzeb

Potencjał i możliwości

Dom był budowany z myślą o dużej rodzinie - dziś, gdy dzieci właścicieli są już na swoim, stał się zbyt duży, co stwarza wyjątkową okazję dla nowych nabywców.

• Dla rodziny - przestrzeń, ogród, bezpieczeństwo i prestiżowa lokalizacja
• Dla inwestora lub firmy - doskonała baza pod działalność gospodarczą, biuro, kancelarię
• Dla osób z wizją - remont daje możliwość stworzenia domu idealnie dopasowanego do własnego stylu życia

Lokalizacja - Anin i infrastruktura

Anin to synonim zieleni, spokoju i wysokiego komfortu życia. Sąsiedztwo lasów, niska zabudowa i kameralny charakter dzielnicy idą w parze z bardzo dobrą infrastrukturą: ✔ Komunikacja miejska - w pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa SKM/Kolei Mazowieckich, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy ✔ Edukacja - w okolicy szkoły podstawowe, przedszkola oraz placówki prywatne, idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi ✔ Zakupy i usługi - sklepy osiedlowe, punkty usługowe oraz restauracje w zasięgu kilku minut ✔ Centrum handlowe - szybki dojazd do CH Ferio Wawer, oferującego pełną ofertę handlowo-usługową

Zapraszamy na spacer wirtualny i prezentację (na 1. piętrze na planie nie jest zaznaczone jedno z pomieszczeń - znajduje się nad kuchnią z parteru).